Les entreprises utilisent depuis des années des tests de personnalité pour déterminer le bon poste de leurs employés. Pourquoi ne pas utiliser ces mêmes outils pour comprendre quel type d’investisseur vous êtes ? Essayez ceci.
Quiz de l’investisseur immobilier : partie 1
Réponds à ces deux questions simples :
1. Vous considérez-vous comme plus formel ou plus décontracté ?
2. Diriez-vous que vous avez tendance à prendre en charge les situations ou plutôt à « suivre le courant » ?
Écrivez ces deux réponses et regardez ci-dessous ce qui peut décrire votre personnalité en matière d’investissement.
La question est la suivante.
Formal & go with the Flow
Lorsqu’il s’agit d’investir, ou de prendre n’importe quelle décision d’ailleurs, les « Formal-Flow-Withs » ont tendance à utiliser une approche très calculée. Ils sont très intelligents et aiment la recherche, les données et le développement de systèmes. Ils ne veulent pas faire d’erreur ou subir une perte, c’est pourquoi ils analysent tous les angles possibles avant d’agir. Appelons-les la proverbiale Tortue.
Le type Tortue peut atteindre un grand succès en faisant des petits pas calculés dans la direction de leurs rêves. Dans l’immobilier, ils sont les mieux placés pour les types d’opérations qui laissent du temps pour la recherche. Elles doivent choisir un seul type d’investissement et l’apprendre à fond. Par exemple, un bien commercial ou multifamilial peut faire l’objet d’un contrat pendant des mois, ce qui permet à l’acheteur d’étudier des piles de documents. Les stratégies Buy & hold sont également adaptées, car la tortue peut acheter un bien locatif par an, ce qui lui laisse beaucoup de temps pour choisir la bonne maison.
En revanche, le flipping de propriétés pourrait être trop stressant car les décisions doivent être prises rapidement. Les tortues n’aiment pas être mises sous pression pour prendre des décisions rapides avant d’avoir terminé leur analyse. Elles claqueront sur les freins si elles pensent que les choses vont trop vite et se cacheront dans leur carapace pour plus de sécurité.
Si vous êtes en relation avec une Tortue, assurez-vous de lui donner beaucoup de données à dévorer, et beaucoup de temps pour les digérer.
Et comme les opposés s’attirent, la plupart des Tortues se retrouveront en relation avec un Mustang.
Casual & Take Charge ?
Vous êtes probablement très énergique, dynamique, aimant vous amuser et sympathique. Oui, vous êtes comme le proverbial Lièvre, mais puisque cette histoire se termine mal pour vous, soyons plus créatifs et appelons-nous un Mustang.
Les Mustangs sont rapides et sont très réactives. S’ils sortent de la piste, il leur suffit de tourner le volant et de réajuster. Les Mustangs n’ont pas peur de se lancer dans les choses. Ils n’ont pas peur de faire des erreurs, car ils aiment rire, même si c’est d’eux-mêmes. Ce sont les entrepreneurs du monde. Ils considèrent que la vie a été bien vécue s’ils ont essayé beaucoup de choses, et cela ne les dérange pas d’avoir quelques bosses pour le montrer. Ce sont des personnes très créatives dont les idées sont presque impossibles à suivre pour les autres.
Il s’agit de personnes très créatives.
Les Mustangs n’aiment pas analyser. Cela leur fait littéralement mal à la tête, alors à la place, ils y vont avec leurs tripes. Parfois, ils gagnent et parfois ils perdent, mais ils s’en fichent, car ils sont heureux n’importe où. Ce qui compte le plus, c’est qu’ils ont joué le jeu.
Un Mustang pourrait très bien réussir à retourner des maisons, à lever des fonds ou à vendre à peu près n’importe quoi. Elles auront le plus de succès si elles sont soutenues par des tortues qui aident à les ralentir. Même les voitures rapides ont besoin de freins. Cela peut être un merveilleux partenariat tant que la Mustang est prête à s’arrêter aux feux jaunes et rouges, et tant que la Tortue est prête à lâcher les freins quand c’est vert.
Si vous investissez avec un Mustang, vous devez exiger que leurs matériaux soient analysés de près par une Tortue. Bien que leurs intentions puissent être bonnes, ils peuvent se lancer dans des choses qu’ils ne comprennent pas.
Cela peut être OK pour eux, mais probablement pas pour vous.
Formel et contrôlant ?
Vous aimez probablement être aux commandes pour que les choses se passent comme vous le souhaitez. Appelons-nous le Steam Roller. Un rouleau compresseur est principalement préoccupé par les résultats nets. Auto-motivé et discipliné, le rouleau compresseur fonce vers l’objectif et ne laisse rien se mettre en travers de son chemin.
Les Steamrollers sont assez puissants pour mettre en place des bases solides. C’est pourquoi on les retrouve souvent dans des positions de pouvoir
Les Steamrollers sont assez puissants pour mettre en place des fondations solides.
Si vous investissez avec un Steam Roller, il est probable qu’il dirigera un navire étanche. Cependant, s’ils sont trop concentrés sur l’objectif, ils pourraient blesser les personnes qui les entourent sans le savoir. Comme la plupart des choses, l’immobilier est une activité basée sur les relations. Un rouleau compresseur incontrôlable peut détruire les relations en étant trop exigeant, dominateur ou impatient.
De bons emplois pour un rouleau compresseur seraient de gérer des entrepreneurs, des gestionnaires de propriété et des agents immobiliers. S’ils veulent que leur équipe d’assistance soit plus productive, ils doivent se rappeler qu’un peu de gentillesse fait beaucoup de bien.
Si vous êtes un Steam Roller, commencez vos demandes par un compliment. Cherchez le bon côté des autres, et vous le trouverez. Lorsque vous offrez de la compassion et de la gentillesse à votre liste de capacités, et vous pourriez être surpris que vos supporters deviennent vos plus fidèles Fans.
Casual et Go-with-the-Flow ?
Vous êtes loyal, dévoué et engagé. Les relations sont tout ce qui compte vraiment pour vous. Vous aimez tellement les gens que vous pouvez facilement devenir un fan n° 1.
Les fans valorisent l’harmonie, donc ils deviennent parfois trop gentils juste pour maintenir la paix. Cela peut être un problème pour les investisseurs qui pourraient avoir besoin de renvoyer un gestionnaire immobilier qui ne fait pas son travail. Un fan pourrait même être prêt à acheter une propriété ou un investissement qu’il ne veut pas vraiment, juste parce qu’il ne veut pas offenser quelqu’un en disant « Non ».
C’est pourquoi les fans valorisent l’harmonie.
C’est pourquoi les Fans sont généralement attirés par les Steam Rollers qui diront « Non » pour eux. Cela peut bien fonctionner si les deux jouent au « bon flic/mauvais flic ». Les Fans sont généralement très intuitifs parce qu’ils sont très sensibles, alors les Steam Rollers devraient s’arrêter et les écouter.
Conseils pour les fans – Devenez notre propre fan ! Vous pouvez découvrir que lorsque vous vous servez d’abord, comme les agents de bord vous disent de le faire avec les masques à air, vous pouvez donner plus aux autres. Faites une liste de vos valeurs et soyez loyal et dévoué à ces valeurs avant tout.
Bien que nous puissions nous identifier fortement à l’un de ces types de personnalité, nous pouvons créer plus d’équilibre dans la vie si nous les développons tous. Par exemple, un Mustang peut gagner énormément à ralentir et à devenir plus analytique, comme la Tortue. Et une Tortue peut gagner à accélérer un peu et à prendre plus de risques.
Envisagez de développer une ou deux compétences du type de personnalité opposé au vôtre et voyez ce qui se passe !