Envie de se lancer dans un investissement locatif ou bien d’acheter une maison pour en faire une résidence principale ou secondaire ? Il faut prendre en compte que les prix de l’immobilier présentent une grande différence d’une région à l’autre. Pour en savoir plus, voici les classements des endroits où l’on peut acquérir un logement pas cher dans l’Hexagone. Bien évidemment, ce sont les régions les moins peuplées qui disposent des maisons les plus accessibles en France. Revue de détail.
Les régions les moins peuplées, une adresse de choix pour investir dans l’immobilier
En France, le prix de l’immobilier affiche une différence remarquable entre les régions peuplées et les régions moins peuplées. Pour ces dernières, elles permettent de trouver facilement un logement adapté à son budget. Ces maisons restent plutôt accessibles, notamment à tous ceux qui disposent d’un capital modeste ou qui ont envie d’économiser. Sur ce, les prix de vente au mètre carré ou les loyers les plus intéressants se découvrent en Auvergne. Certains endroits de l’Occitanie, du Centre et du Grand Est sont également parfaits pour investir à moindre coup dans l’immobilier.
La logique est simple : plus la densité de population s’avère importante, plus la recherche de logements est forte. De ce fait, les prix appliqués deviennent très élevés et l’acquisition d’une maison reste ainsi impossible pour les budgets limités. Leur seul espoir est de partir trouver la perle rare dans une région où les offres semblent plus pertinentes. Toutefois, il ne faut pas généraliser ce constat parce que dans les grandes villes, on peut également constater des écarts de prix. Ces variations concernent surtout quelques quartiers dans les communes voisines. Voici alors la liste des adresses où l’on peut investir dans l’immobilier à moindre coût en France.
L’Auvergne, le site idéal pour trouver les maisons les moins chères en France
Même si les prix continuent de grimper, Auvergne présente encore une opportunité d’investir dans l’immobilier à petit prix. En effet, le tarif moyen de l’immobilier dans la région auvergnate reste pratiquement au-dessous de la moyenne nationale. En guise d’exemple, avec un budget d’environ 150 000 euros, il est possible d’investir dans un logement ancien dans le département de Puy-de-Dôme. Sinon, une virée dans le Cantal permet aussi de découvrir des offres nettement moins chères. Pur une maison avec une superficie convenable qui dispose de 4 chambres, il suffit de prévoir à peu près 80 000 euros.
Les Pays de la Loire, un bon endroit pour un investissement immobilier à moindre coût
Parmi les adresses où l’on peut investir dans une maison moins chère en France, on peut évoquer les Pays de la Loire. Tout comme en Auvergne, le prix du mètre carré sur place est largement inférieur à la moyenne nationale. Il suffit de prévoir environ 1 500 euros pour investir dans la maison de ses rêves, mais cela dépend de l’emplacement et la commune. Les communes de Saumur, Laval et Chemillé-en-Anjou sont les plus indiquées pour ce type d’investissement.
Le Rhône-Alpes, une adresse importante pour investir à petit prix
Si on n’a pas envie d’investir dans les Pays de la Loire, le Rhône-Alpes peut constituer une excellente alternative. À part Lyon, le prix de l’immobilier dans les villes rhônalpines reste accessible à tous. Pour en profiter davantage, il suffit de se rendre à Saint-Etienne, dans ses villes et villages qui se trouvent à proximité. Ici, le prix du mètre carré varie entre 1 850 euros et 3 700 euros.