Alors que les marchés financiers se font de plus en plus imprévisibles et que les cours des cryptomonnaies ou des NFT demeurent difficilement compréhensibles pour les non-initiés, il est tentant de revenir aujourd’hui à des opportunités d’investissement plus traditionnelles. Comme l’immobilier neuf par exemple. Cependant, que ce soit pour y habiter, pour faire du locatif ou pour réaliser une plus-value à la revente, ce marché reste très tendu. Mais de belles opérations sont toujours à réaliser. Pourquoi ne pas se tourner vers la Bretagne par exemple ? En effet, le marché de l’immobilier neuf à Rennes est en pleine croissance en ce moment.
Les raisons de l’accroissement du marché de l’immobilier neuf à Rennes
Les prix de l’immobilier neuf demeurent peu attractifs dans la majeure partie des villes françaises. Cela s’expliquer de manière concomitante par un engouement massif pour la province dans une société post-COVID-19, des taux d’intérêt élevés et des prix astronomiques proposés à l’achat. Dans toute la France. Toute ? Non ! Car quelque part en dessous de Saint-Malo, en Bretagne, un village pas si petit de plus de 200 000 habitants résiste encore à l’envahisseur.
Le marché de l’immobilier neuf à Rennes a grimpé de plus de 10% en 2023 et rien ne permet de penser à une inversion du phénomène dans un avenir proche. Cette croissance étonnante s’explique par plusieurs facteurs : ligne de train à grande vitesse permettant de relier rapidement Rennes et Paris, proximité de la plage, vie culturelle riche et intense. De ce fait, les programmes neufs à Rennes, proposés par des grands noms du secteur tels que TrouverUnLogementNeuf, sont des opportunités alléchantes pour les investisseurs potentiels.
Qu’appelle-t-on programme immobilier neuf ?
Un programme immobilier neuf est un projet de construction visant à créer de nouveaux logements, le plus souvent à partir de zéro. Ils sont développés par des promoteurs immobiliers confiants dans le succès futur du programme, c’est-à-dire de la demande forte que le projet générera. Il est possible pour un particulier d’accéder sur plan au programme et les transactions se font la plupart du temps avant que les constructions ne soient terminées.
Le développement de nombreux programmes immobiliers dans une même ville, comme pour Rennes, est un bon indice permettant de décider où acheter de l’immobilier neuf et à quel prix. En ce moment, du centre-ville à Maurepas en passant par Saint-Martin, l’ensemble des quartiers rennais sont concernés par leur projet spécifique de programme. C’est une confirmation que le marché de l’immobilier neuf se porte très bien à Rennes.
Les avantages des programmes immobiliers neufs à Rennes
En outre, saisir cette opportunité d’investissement pour profiter de l’expansion du marché de l’immobilier neuf à Rennes présente un grand nombre d’avantages. Tout d’abord, les programmes immobiliers neufs ont l’obligation de se conformer aux normes de construction et aux réglementations en vigueur. Évidemment c’est l’une des choses à attendre de votre agent immobilier lors de l’achat : qu’il vous propose un logement fiable, sécurisé et peu énergivore.
Ces nouveaux programmes immobiliers neufs permettent ainsi aux acheteurs de bénéficier des meilleurs matériaux de construction. Le principe de l’achat sur catalogue, s’ils achètent assez tôt, leur offre aussi la possibilité de choisir parmi plusieurs types de logement rennais neuf et d’en personnaliser certains aspects de finition selon leurs préférences. Enfin, des options de financement leurs sont souvent accessibles afin de faciliter les opérations.