Même si le niveau de l’éducation a bien évolué en France, il y a toujours des sujets que l’on ne nous apprend pas à l’école. Par exemple, quand on veut réaliser notre projet immobilier, on ne sait pas exactement où commencer, car le domaine de l’immobilier est assez vaste, surtout pour ceux qui débutent. Par exemple, savez-vous que lorsque vous voulez négocier un prêt immobilier auprès de votre banque pour votre projet, il faut aussi que vous pensiez à assurer ce prêt ? Eh oui, presque toutes les banques de nos jours exigent ce type d’assurance. Dans cet article, on vous en parle en détail.
Mais d’abord, c’est quoi l’assurance de prêt immobilier ?
Appelée aussi assurance emprunteur, comme son nom l’indique, c’est un contrat qui assure que le reste de ce que vous devez à la banque soit pris en charge par la société d’assurance s’il devait vous arriver quelque chose de grave (décès, invalidité, perte d’emploi). Dans ce cas, la société peut rembourser totalement ou en partie le capital restant dû. Le but de cette assurance est simple, vous protégez vous et la banque en même temps. En effet, un contrat d’assurance emprunteur est une garantie que votre banque va être payée quoiqu’il arrive et vos proches n’auraient pas à rembourser votre prêt dans le cas où il vous arriverait quelque chose. En plus de cela, cette assurance possède de nombreux autres avantages. Si vous voulez par exemple savoir tous les avantages d’une assurance de crédit immobilier, nous vous proposons de visiter le site de cardif.fr pour voir leurs offres.
L’assurance emprunteur est-elle obligatoire ?
Non, elle n’est pas obligatoire, mais comme on l’a mentionné dans l’introduction, la plupart des banques de nos jours exigent que nous assurions notre prêt lorsqu’on souscrit à un crédit immobilier. On ne peut donc souscrire à un prêt sans être souscrit à une assurance emprunteur.
Quelles sont les garanties de l’assurance emprunteur ?
La première garantie est la garantie décès, cette garantie est comprise dans tous les contrats de toutes les sociétés d’assurance emprunteur. En cas de décès, la société d’assurance va rembourser le reste de ce que vous devez à la banque. Cette garantie inclut aussi la garantie Perte Totale et Irréversible d’Autonomie.
La garantie incapacité de travail
Selon la nature de l’invalidité (permanente ou totale), il se peut que l’assureur ne rembourse les échéances que partiellement.
La garantie Perth d’emploi
Cette garantie ne couvre que les licenciements sur contrat de travail CDI et il se peut qu’elle ne soit pas comprise dans votre contrat d’assurance de prêt immobilier.
Peut-on changer notre assurance emprunteur ?
Oui, à tout moment grâce à la loi Lemoine. Si vous trouvez moins cher ailleurs, vous pouvez choisir d’avoir une nouvelle assurance de prêt immobilier. Vous pouvez aussi profiter de cette occasion pour avoir de meilleures garanties. Seulement, vous pouvez changer votre assurance à une seule condition: votre nouveau contrat doit contenir au moins le même niveau de garantie que le précédent. C’est très facile à réaliser grâce à la Fiche standardisée d’Information (FSi) qui vous permet de comparer les niveaux de garanties.