Le marché immobilier est ouvert 365 jours par an – oui, même les jours fériés – mais il existe des tendances cycliques sur le marché. Certains de ces hauts et bas sont basés sur les taux d’intérêt, crédits et la disponibilité des logements, mais d’autres sont basés sur la saison.
L’automne est la saison la plus occupée pour l’achat et la vente de maisons.
Après le printemps, l’automne est la saison la plus active pour l’achat et la vente de maisons. L’automne offre certains avantages aux acheteurs de maisons, notamment des allègements fiscaux de fin d’année, des conditions météorologiques agréables pour déménager et un large choix de maisons à vendre. Lisez ce qui suit pour connaître les avantages d’acheter à l’automne.
Les allègements fiscaux de fin d’année
Au mois de septembre et d’octobre, les gens commencent à penser aux allègements fiscaux de fin d’année auxquels ils pourraient avoir droit. Heureusement pour les acheteurs de maison, le fait de posséder une maison peut rapporter de gros dividendes dans les déclarations de revenus. Par exemple, les intérêts crédits et les impôts fonciers sont déductibles du revenu brut. En outre, si vous avez payé d’avance certains intérêts avant la date d’échéance de votre premier paiement, et si vous fermez votre prêt avant la fin de l’année, ces intérêts peuvent également être déduits.
Prendre de l’avance sur Mère Nature
Acheter une maison avant que le grand froid de l’hiver ne s’installe est très attrayant pour la plupart des acheteurs de maison. Personne ne veut s’inquiéter des routes verglacées, des tempêtes de neige ou des coupures d’électricité le jour du déménagement, et il n’est pas non plus amusant de déménager sous une chaleur étouffante en été.
Année scolaire et vacances
Au moment de l’hiver, les enfants se sont installés à l’école, ont noué des amitiés et se sont impliqués dans des activités extrascolaires. Déménager en été serait le moins perturbant pour la scolarité ou le calendrier social de vos enfants, mais l’automne est le meilleur choix. De plus, en déménageant à l’automne, vous serez bien installé dans votre nouvelle maison avant Thanksgiving et les vacances d’hiver.
Plus de choix de maisons
Bien que la demande de maisons ne soit pas aussi forte à l’automne qu’au printemps, elle reste élevée et la concurrence peut donc l’être aussi. Les acheteurs et les vendeurs de l’automne ont tendance à être motivés pour bouger, contrairement aux lèche-vitrines qui sortent parfois au printemps.
Il se peut que vous subissiez des pressions pour acheter une maison à l’automne.
Vous pouvez ressentir une pression à l’achat, en raison de la rotation rapide des maisons sur le marché, mais vous bénéficierez également d’une large sélection de maisons disponibles. En fait, entre septembre et décembre, vous pourrez visiter plusieurs portes ouvertes en une seule journée et les listes seront mises à jour fréquemment. Par conséquent, pour vous assurer de ne pas manquer la maison de vos rêves, il est bon de consulter régulièrement les listes et de faire le point avec votre agent immobilier.
Conseils pour l’achat d’une maison à l’automne
Compte tenu de la concurrence pour l’achat d’une maison et du calendrier court, avant les vacances, en automne, vous pourriez être tenté de faire une offre hors de votre fourchette de prix, de peur de perdre la maison. Avant de faire une offre, sachez quel type de maison il vous faut et ce que vous pouvez vous permettre de façon réaliste, et respectez votre budget. Vous pouvez envisager de vous pré-qualifier pour un prêt afin d’être prêt à agir lorsque vous trouverez la maison que vous voulez. Et comme toujours, quelle que soit la saison à laquelle vous achetez, achetez au meilleur moment pour vous et votre famille, et tenez bon pour trouver la bonne maison – il y a toujours plus de maisons à voir et parmi lesquelles choisir.