Quelle est la différence entre un privilège fiscal du Mississippi et un privilège fiscal de la Louisiane ?
Pour les investisseurs, l’achat d’une maison aux enchères peut souvent apporter des profits énormes, surtout si vous êtes en mesure d’obtenir une valeur exceptionnelle pour la propriété. Cependant, il existe un certain nombre de méthodes différentes qu’un investisseur peut utiliser pour acheter une maison aux enchères ou faire un profit sur une maison qui sera bientôt achetée aux enchères. Et connaître les différences entre ces options peut aider les investisseurs à prendre une décision plus éclairée lorsqu’ils essaient de faire un profit sur une propriété.
Par exemple, l’une de ces options serait d’acheter un privilège fiscal. Cependant, il est important de se rappeler qu’un privilège fiscal du Mississippi a des exigences différentes de celles d’un privilège fiscal de la Louisiane.
Il s’agit d’un privilège fiscal.
Qu’est-ce qu’un privilège fiscal au Mississippi ?
Dans l’État du Mississippi, une vente de privilège fiscal est un processus dans lequel un investisseur n’achète pas une propriété physique. Au lieu de cela, ils achètent un privilège bancaire sur les taxes impayées qui avaient provoqué la saisie de la propriété vendue aux enchères. Vous vous demandez peut-être : «Pourquoi acheter un privilège fiscal au lieu de la propriété ?» Pour faire simple, vous achèteriez un privilège fiscal parce qu’il y a une bonne opportunité de générer un fort profit une fois que la maison est mise aux enchères et vendue.
Pour les investisseurs qui achètent une vente de privilège fiscal, vous auriez juste acheté un investissement portant intérêt qui oblige l’acheteur de la vente aux enchères à payer un rendement annuel de 18% qui doit être remboursé dans les deux ans. Ainsi, une fois la maison vendue aux enchères, le nouveau propriétaire est tenu de vous rembourser le privilège fiscal, plus les intérêts. Si la dette et les intérêts ne sont pas payés dans le délai de deux ans, vous deviendrez le seul propriétaire de la propriété.
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Qu’est-ce qu’un privilège fiscal en Louisiane ?
Dans l’État de Louisiane, une propriété adjugée est également ouverte à une vente de privilège fiscal, cependant, l’investisseur n’achète pas un privilège fiscal, il achète un titre fiscal. Ce titre fiscal est également un investissement porteur d’intérêts qui entraîne une pénalité de 5 % et un rendement annuel de 12 % pour le propriétaire qui doit être remboursé dans les trois ans.
Si la dette n’est pas remboursée par le propriétaire dans les trois ans, l’investisseur du titre fiscal devra payer le coût total des taxes foncières dues au gouvernement à ce moment-là afin de se voir accorder la pleine propriété de la propriété.
Lire la suite sur le processus de privilège fiscal en Louisiane.
Alors, que dois-je faire ? Acheter une maison aux enchères ? Investir dans un privilège fiscal ?
Ce choix est à vous seul de le faire ! Alors que l’achat d’une maison aux enchères vous obligerait toujours à payer les taxes foncières, vous investissez également dans une propriété physique. Les privilèges fiscaux permettent aux investisseurs de faire un investissement à faible enjeu, mais le potentiel de perte de la maison est important si le nouveau propriétaire paie tous les impôts dus.
Chaque option comporte ses propres risques et récompenses, ses avantages et inconvénients, et ses bénéfices et problèmes. Ce sera à vous d’en décider ! Quelles sont vos réflexions ? Assurez-vous de commenter en bas de page et de partager votre point de vue avec notre communauté.
C’est une bonne idée.