Vous voulez obtenir le meilleur prix pour vos maisons le plus rapidement possible. Qui ne le souhaite pas ? Mais comment séduire les acheteurs potentiels pour conclure l’affaire ? Impressionnez les acheteurs potentiels avec ces quatre conseils bien documentés sur l’immobilier, et vous pourriez vous impressionner vous-mêmes par les résultats.
1. Le prix de vente
Un prix de vente correct est la clé de la vente d’une maison. Les acheteurs chercheront une maison qui correspond à leur prix et qui comprend leurs principales priorités. Dans la plupart des cas, l’inscription d’une maison devient périmée en raison d’un prix incorrect. Une maison dont le prix est trop élevé peut manquer des acheteurs potentiels, ce qui coûte du temps et de l’argent. Et bien sûr, vous ne voulez pas vous fixer un prix si bas que vous perdez de l’argent sur la maison. Vous voulez conclure l’affaire.
2. L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement
Une maison située dans un excellent emplacement se vend plus rapidement et pour plus d’argent. Les acheteurs de maison recherchent la qualité de vie dans un quartier : parcs, piscines communautaires, gymnases et supermarchés à proximité de la maison. Les propriétés situées à proximité des transports en commun, des autoroutes et des zones de circulation réduites permettent de gagner du temps, et elles peuvent ajouter beaucoup de commodité au style de vie. Cela vaut également pour la valeur de revente future : une maison située à un pâté de maisons d’une gare bruyante aura un potentiel de revente plus faible qu’une autre située à deux pâtés de maisons d’une école et d’un parc.
3. La remettre en état
C’est le moment d’embellir votre maison pour sceller la transaction. Les petits travaux que vous avez remis à plus tard : faites-les maintenant. Réparez la charnière de porte endommagée, l’interrupteur d’éclairage ébréché et la peinture de la porte du garage. Vous ne voulez pas qu’un acheteur exigeant refuse votre maison de 300 000 euros parce qu’il a été découragé par une tache de peinture écaillée qui l’a amené à se demander si tout le reste n’est pas en parfait état. Vous voulez plutôt sceller l’affaire en faisant les petites choses.
4. Rendre votre maison accueillante
Les vendeurs doivent présenter une atmosphère accueillante. C’est la meilleure occasion de mettre en valeur les qualités de votre maison pour les visites des acheteurs afin de pouvoir conclure l’affaire. Nettoyez le jardin autant que possible. Achetez un joli tapis de bienvenue et quelques plantes en pot à placer autour de l’entrée de la maison. Si votre agent immobilier fait des suggestions pour mettre en valeur l’intérieur de la maison, désencombrer, déplacer des meubles, peut-être peindre un mur, écoutez-le. Ils savent ce qui se vend. Et ils ne veulent pas moins que cela pour votre maison, aussi.
Tous les vendeurs veulent pouvoir conclure l’affaire rapidement, afin de pouvoir passer à leur prochaine expérience. Suivre ces conseils rapides pour les vendeurs peut aider à le faire plus tôt, plutôt que plus tard.